Haus-Verwaltung nach Maß
Seit über 20 Jahren verwalte ich erfolgreich Wohnungs-, Haus- und Grundbesitz. Zahlreiche Immobilienbesitzer und Wohnungseigentümer-Gemeinschaften haben mir die Sorge rund um ihre Immobilien anvertraut. Meine Erfolgsformel ist: Kompetenz + Zuverlässigkeit + Erfahrung + Flexibilität + Kundenorientierung = Vertrauen.
WEG-Verwaltung
Die Wünsche der Eigentümer mit Blick auf Wertsicherung und -steigerung sowie Rendite sind durchgängig Maßstäbe meiner WEG-Verwaltungs-Tätigkeit.
Meine Leistungen im Überblick:
- Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der jährlichen sowie der außerordentlichen Wohnungseigentümer-Versammlungen
- laufende Verwaltung der Immobilie
- Erstellung von Ausschreibungen, Abrechnungen und Auswertungen im Rahmen der Instandhaltung
- Schriftverkehr mit Eigentümern und Behörden
Objektverwaltung
„Als wäre es mein eigenes Haus!“ – Das in der Anspruch an meine Arbeit.
Mein Leistungsangebot ist komplett: Es beginnt bei der laufenden Mieterbetreuung und Unterrichtung über anstehende Termine. Gemeinsam mit Mitarbeitern sorge ich für die Ordnung und die Sauberkeit rund um die Immobilie – die Einhaltung der Hausordnung stets im Blick.
Auf der Basis der vorliegenden Belege erstelle ich die jährliche Heiz- und Betriebskostenabrechnung und sorge jährlich für die Anpassung der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen.
Ich vertrete die Immobilien-Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden und Versicherungen – etwa im Fall der Abwicklung von Versicherungsschäden. Weitere wichtige Aufgabe ist die Koordination notwendiger Instandhaltungsarbeiten und deren Überwachung in Absprache mit dem Eigentümer.
Leistungen
„Ich verbinde kaufmännische, technische und buchhalterische Kompetenz in einem Hausverwaltungs-Service. Als ständig aufmerksame Ansprechpartnerin für Immobilienbesitzer und Mieter sorge ich umfassend für Nachhaltigkeit und Wertzuwachs.“
- Betreuung der Mieter von der Besichtigung einer Immobilie bis zum Auszug
- laufende Verwaltung der Immobilie
- Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
- Erstellung von Ausschreibungen, Abrechnungen und Auswertungen
- Vorbereitung und Betreuung von Modernisierungs-, Umbau- und Neubaumaßnahmen
LASSEN SIE IHRE IMMOBILIE MEINE SORGE SEIN …
… und entspannen Sie sich!
Nehmen per E-Mail Kontakt zu mir auf. – Kurzfristig melde ich mich bei Ihnen und gemeinsam vereinbaren wir einen unverbindlichen Kennenlern-Termin. Danach geht es einfach, verständlich und transparent vom ersten Termin bis zur bedürfnisgerechten Verwaltung Ihrer Immobilie.